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生财有道,年终奖该如何正确理财?

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年关将近,除了春节假期外,对于上班族来说最期盼的莫过于:年终奖。少则四位数,多则五、六位数甚至更高的年终奖一到手,理财达人们又要开始盘算“钱生钱”的大事了。手中突然多出一笔不菲的额外收入,除了预算内的消费以外,如何将这笔钱用得恰到好处值得一番思量。在缺少合理规划与深入了解的情况下,一些市民容易盲目跟风投资理财项目,最终适得其反。那么问题来了,年终奖理财,如何认清形势?如何规避风险和做出选择呢?

时下最热:高风险的股票投资

2014年,股市、债市迎来难得一见的大幅上涨行情,受益基础市场向好,而今年由于沪港通开通、发行体制改革、央行降息等因素,沉默了多年的股市也开始活络起来。但需要提醒投资者注意的是,炒股不单只看选股准不准,资本的科学配置和合理化操作也很讲究。对于年终奖的投资方向,消费者可以在稳健投资之外配置部分高风险的股票投资,增加获取高收益的可能。

土豪必选:房产投资

今年不少土豪级公司发几十个月年终奖,巨额奖金到手投资渠道可选范围更大,倒是要好好考虑谨慎选择。

房地产投资成本高,不像一般商品买卖可以在短时间内马上完成轻易脱手,交易通常要一个月甚至更长的时间才能完成。资金的流动性和灵活性都较低,但相较于其他金融投资,房产保值的优点显而易见。两年前,280万投资的学区房,目前房价已经普遍涨到350万,涨幅达25%,加上每月的租金,算下来年收益率达到了14%。而此前北京景山东街更是爆出一套400平方米的实验二小学区房报价1.3亿元,折合32.5万元/平方米。

“一般来说,同一区域内,和普通房源比,学区房价格普遍高出10%~20%”安居客的研究员告诉记者,学区房备受投资者青睐是因为名校附近的租金回报率较高、人文环境附加值较大。

2015年房地产将迎来一系列政策利好,相信有不少人将投资房产这事提上了议事日程。年终奖的金额有限,多数投资者需量力而行。建议投资者通过一些专业的房产租售平台,了解楼市资讯,把握楼市政策,判断房价走势。

以安居客平台为例,用户可以实时查看新闻,房价走势,计算房贷和进行贷款申请。不少人会错误的认为,宁愿全款买,不欠银行钱。而事实上,恰当的负债,会给你很好的杠杆。房贷利率低,最近央行还降息,把省下的现金流投到高于房贷利率的理财产品中,就可以有更大的收益。

上班族必备:稳定收益的银行理财产品

作为一种“老牌”的理财方式,银行理财产品具有安全性好,投资期限灵活的优点,不失为年终奖最合适的投资方向之一。目前大部分银行理财产品收益率多在5%~5.5%之间。相对来说,小的股份制银行和外资银行给出的收益率会高一些,到5.9%。

除了在收益水平上货比三家之外,市民在购买理财产品时,还应该注意其流动性是不是跟自己的资金运用安排相匹配。一般有固定期限的产品,大多规定投资者不能提前赎回。有的产品虽然没有具体的投资期限,但是有“开放日”的限定,这些理财产品的赎回条件必须在购买前就考虑周全。

以上几种即是当前比较常见,可用于年终奖的理财方式。市民在最终选择时,还应根据自己的投资目标和风险承受能力来调整配比资金,选择合适的投资渠道,获得最多的受益。

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